1992〜2002年築, 専有面積71.34㎡〜91.34㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
八千代市
32.0万円/㎡
前年比-8.1%
リーベスト八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩16分
1997年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より25.7%割安
相場
2,289万円
28.1万円/㎡
1,457
2,012
2,567
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,567万円
24.7万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月24日
リーベスト八千代緑が丘
1,700万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 81.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,700万円 | 20.9万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 29.3万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,790万円 | 34.3万円 | 4階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,290万円 | 32.3万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,790万円 | 34.3万円 | 94階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,790万円 | 34.3万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,690万円 | 33.1万円 | 10階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 92.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,690万円 | 33.1万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,290万円 | 32.3万円 | 1階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,390万円 | 33.3万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,390万円 | 33.3万円 | 1階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,390万円 | 33.6万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 23.1万円 | 10階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,690万円 | 33.1万円 | 8階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,690万円 | 33.1万円 | 8階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 24.4万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,330万円 | 28.6万円 | 11階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,330万円 | 28.7万円 | 11階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 1,850万円 | 22.7万円 | 11階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リーベスト八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 船橋日大前駅16分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 212戸 | SRC |
| 2025/03/25 | フラージュ八千代 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅17分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 230戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アルファグランデ八千代中央壱番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅10分 | 2,588万円 | 29.9万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 224戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ベルパーク八千代森の街 八千代市萱田町 | 京成大和田駅9分 | 1,800万円 | 25.2万円 | 71.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、八千代市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は八千代市の平均と比較して34.7%割安です。